- Nachhaltig investieren in einzigartige
- Zukunfskonzepte aus Sachwert, Inflationsschutz und
- zausatzlichem Renditeturbo durch Steuervorteile
Clean Energy Park – das innovative Immobilienkonzept -Programm für Innovationen im Bereich saubere Energie - Innovatives Immobilienprojekt
Discover an opportunity to invest in sustainable assets and save taxes
Ist das auch für Sie ein Anliegen?
Beschäftigt Sie das auch?
Investitionen mit Substanz
Steigende Preise, ausufernde Inflation und weiterhin wird immer mehr Geld gedruckt ohne Gegenwert, was in den Geldkreislauf eingeschleust wird. Sie fragen sich berechtigt: Wie soll das weitergehen?
Auch mit unserer Währung dem Euro – wird es ihn in 2 in 5 in 10 Jahren überhaupt noch geben und wenn ja was wird er dann noch wert sein?
Sie suchen daher solide und gut kalkulierbare Sachwertanlagen mit solidem Wertsteigerungspotenzial und das in Zukunftsmärkten?
Steuerfreie solide und attraktive Erträge
Sie haben höhere Bankguthaben oder unattraktiven Lebens- bzw. Rentenversicherungen?
Allerdings mit einer nur kurzfristig höheren Verzinsung, die je nach Zinsniveau auch Mal wieder gegen Null gehen kann und eher als Liquiditätsreserve dient als zu einem Vermögensaufbau.
Sie wollen raus aus inflationsgefährdeten Geldwerten und hinein in Sachwertanlagen, die regelmäßig steuerfreie hohe und attraktive Erträge bringen?
Hohe Steuerlast
Sie arbeiten hart, gehören zu den Leistungsträger Ihrer Firma /Abteilung oder sind erfolgreich selbständig bzw. Unternehmer?
Ihr Einkommen ist zwar überdurchschnittlich, aber die Steuer frisst bis zu knapp 50 % des Verdienstes und /oder weitere Einnahmen wie z.B. aus Mieten etc. sind voll zu versteuern.
Sie ärgern sich jedes Mal über die verlorenen Gelder und möchten zumindest das zum Teil umdrehen, indem Sie „Steuern in Vermögen“ wandeln?
Altersvorsorge/ finanzielle Unabhängigkeit
Sie machen sich Gedanken über die eigene Altersversorgung und ob diese wirklich ausreicht, um auch im Alter einen gewohnten Lebensstandard und die medizinische Versorgung zu haben wie heute?
Sie suchen ein Investment, mit dem Sie steueroptimiert und gut kalkulierbar zusätzlich inflationsgeschütztes Sachwertvermögen aufbaut und zusätzlich eine ertragreiche Einkommensquelle fürs Alter aufbaut oder Sie dadurch ggf. sogar in den Komfort kommen vorzeitig mit dem Arbeiten aufzuhören (zumindest als Option)?
Ökologischer Fußabdruck
Ihnen ist nicht gleichgültig für was Ihre Gelder verwendet werden oder in was Sie investieren. Für Sie hat ethisches Investieren einen hohen Wert.
Innovative, nachhaltige und intelligente Konzepte, die Allen zugutekommen und daher gesellschaftlichen und auch politischen Rückenwind haben lassen Sie nicht ungeprüft.
Suchen Sie…
✅ Reduzierung der Steuerlast
✅ Altersvorsorge
✅ Finanzielle Unabhängigkeit
Ihr Nutzen, Ihre Vorteile
Der Clean Energy Park Giengen ist gestartet.
Experience the future of sustainable energy firsthand – our energy park not only offers environmentally friendly power generation, but also numerous benefits for communities, investors, and visitors. From CO₂ savings to regional value creation to educational opportunities for all ages: The energy park is a place where innovation, environmental awareness, and economic efficiency go hand in hand.
Erfahrener Initiator (Leptig)
über 30 Jahre Immobilienerfahrung, mehr als 10 Jahre im Bereich Photovoltaik (über 20 Mio. p.a.) - diverse Auszeichnungen, u.a. TÜV- Rheinland, Google 4,9 Sterne (39 Rezensionen)
Realeigentum
Sie erwerben ein Grundstück mit Stelleplatz, eine steuerlich geförderte Leichtbauhalle sowie eine Photovolatikanlage auf eigenem Dach
Intelligentes Konzept
Steuerlich geförderte Gewerbeleichtbauhalle mit Investition in Solarstromvermarktung u.a. für E-Ladestationen u. Infrastruktur (z.B. Drive-In-Restaurant) Nachhaltiges,,Produkt" mit politischem und gesellschaftlichen Rückenwind" Initiator bleibt auch nach Verkauf des Parks mit „an Bord"; da er Teile der Infrastruktur selbst hält eine hohe Eigenmotivation, dass der Park langfristig funktioniert"
2 Vorgängerprojekte als Referenzen
Sinn (bei Frankfurt) und Suhl (Thüringen) Vermietungsstand: 100% + Warteliste ! - gerne auch Vorortbesichtigungen Vielseitige Verwendbarkeit der Leichtbauhallen z.B. als Lager, Logistik, Versandhandel, Produktion, Werkstatt etc. pp.
Zusätzlich strategisch gute Lage
Autobahnanschluss A7 vor der Haustüre. Ansiedlung Ankermieter wie Amazon und TESLA in benachbartem weiterem Gewerbegebiet
Standort bankengeprüft
2 regionale Banken finanzieren bis 80% des Kaufpreises, was für Gewerbeprojekte einen außergewöhnlich hohen Finanzierungsanteil darstellt
Fairer Kaufpreis
1.390,--/qm für Halle inkl. Grundstück + 1.280,-/kWp für PV-komplett inkl. Vermarktung. Einstiegsgröße mit ca. 100 qm Hallenfläche bereits ab 170,0 Mietrendite bis 5% p.a. + zusätzliche Stromvermarktung (EEG/20 Jahre garantiert) > 8 % p.a. sowie weitere Steuereffekte durch Steuerbefreiung oder IAB/Sonderafa + Finanzierungshebel
Gut planbare Erträge
attraktive Rendite - auch bei Annahmen von Mietunterbrechungen
Terminvereinbarung
Bilder/Video
Nutzen/Vorteile
FAQ
Wer kümmert sich später um die Themen wie Vermietung, Nachvermietung der Hallen sowie um das Stromvermarktungskonzept?
Wir haben hier den großen Vorteil, dass der Initiator die InnPro GmbH aus Stuttgart mit eigen Infrastruktur (E-Ladestation, SB-Automatenrestaurant, sanitäre Anlagen) selbst im Park engagiert bleibt. Als erfahrener Immobilienentwickler seit über 30 Jahren und großer PV- Solateur mit eigener Verwaltung übernimmt er die Aufgaben gegen kleines Geld.
Es handelt sich hier ja um ein gewerbliches Projekt und meine Hausbank finanziert meist nur Wohnimmobilien in der Region. Was für Möglichkeiten habe ich zu finanzieren? Muss ich mich um die Finanzierung selbst kümmern oder erhalte ich dazu Unterstützung?
Wir haben das Projekt der regionalen Volksbank vorgestellt die bestens mit den Marktverhältnissen vorort vertraut ist und gute Bonitäten bis 80 % vom Kaufpreis zu attraktiven Konditionen gerne begleitet.
Die gesamte Beratung vom Investitions- und Finanzierungskonzept, die Antragstellung des Darlehens sowie der Vertragsprüfung einschließlich des gesamten Auszahlungsmanagements erfolgt sofern gewünscht durch mich Hans-Joachim Leptig (Dipl. Bankbetriebswirt BA) mit langjähriger Bankerfahrung.
Natürlich für Sie als Investor kostenfrei sowie mit Begleitung von A-Z und alles „aus einer Hand“.
wenn ich vor, während oder auch nach der Bauphase Fragen habe - an wen kann ich mich da wenden?
als Ansprechpartner und Begleitung für alle Frage zum Konzept, zur Zahlungsabwicklung etc. wenden Sie sich gerne direkt an mich. Zu technischen Fragen oder später auch zu Fragen zur Verwaltung an die InnPro GmbH, die mit einem Team vorort in Stuttgart sitzt.
Als über Jahre eingespielte Einheit von LEPTIG FinanzManagement und InnPro GmbH arbeiten wir sehr kundenorientiert und beantworten aufkommende Fragen schnell und kompetent. Und sollte es einmal zu kleineren „Problemchen“ kommen, lösen wir diese
zügig und unbürokratisch.
über mich
LEPTIG FinanzManagement ist eine Einzelfirma die von Dipl. Bankbetriebswirt (BA) geführt wird. Nach diversen verantwortungsvollen Tätigkeiten z.B. als Vorstandsassistent Marketing bei einer mittelgroßen Volksbank und später nach dem Wechsel zur Landesbank Baden- Württemberg (LBBW) bis zum Firmenkundenbetreuer mit Gesamtkundenverantwortung, ab 2001 dann selbständige Tätigkeit.
Auf allen Positionen konnte ich mir umfassendes Know-How für die von mir zu betreuenden Kunden aufbauen.
Ab 2003 folgten dann weitere Schritte in die ganzheitliche Finanzbetreuung (Financial Planning ) mit einem der Schwerpunkte individueller Vermögensaufbau und Finanzierungen.
2010 dann erstmals Kontakt zum Thema Photovoltaik durch einen Mandanten von mir, der wegen einer hohen Abfindung von seinem Arbeitgeber dieses Thema selbst einbrachte.
Aufgrund meiner ersten Kontakte hinein in die Photovoltaikindustrie konnten wir das Projekt dann trotz einiger Stolpersteine und unter Einbeziehung des Steuerberaters erfolgreich umsetzen. Mein Feuer für das Thema Photovoltaik war geboren.
Seit dieser Zeit wurde Photovoltaik im Rahmen einer ganzheitlichen Finanz- u. Steuerplanung immer mehr zu einem Schwerpunktthema in meiner Beratung.
Mittlerweile kann ich auf über mehrere 100 erfolgreiche abgewickelte PV-Transaktionen mit verschiedenen geprüften Anbietern zurückschauen – ein Großteil der Investoren sind „Wiederholungstäter“ aus Überzeugung. (Ein Mandant von mir orderte gerade seine 14. PV-Anlage ! )
Überschlägig habe ich in dieser Zeit mehr als 20 Millionen PV- Volumen vermittelt und meinen Mandanten geholfen schätzungsweise 4-5 Millionen an Steuerlasten in Vermögen zu verwandeln.
Meine gewonnen Erfahrungen und breiten Kenntnisse bedeuten für meine Mandanten vor allem Sicherheit aber auch das Ausschöpfen von steuerlichen Möglichkeiten (in Verbindung mit einem Steuerberater) .
Gerne prüfen wir Ihre individuelle Konstellation und schauen, was wir für Sie tun können.
Erleben Sie die Kraft der erneuerbaren Energie – Besuchen Sie unseren Energiepark!
What clients say about Leptik Financial Management
Customers
„Meine Frau und ich sind mit der Beratung durch Sie wirklich viel mehr als zufrieden! Ganz herzlichen Dank in diesem Zusammenhang nochmals für die stets gute Betreuung.“
Customers
„Herr Leptig, Sie sind Gold wert. Nochmal vielen Dank für die exzellente Beratung!
Customers
Herr Leptig, Sie sind einfach supä, des isch de Waahnsinn!! ganz herzlichen Dank!
Angebot individuell anfordern“ ➡️ „Einzelne Dokumente anfordern
Fordern Sie ein maßgeschneidertes Angebot an, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unser Team erstellt für Sie eine individuelle Lösung – transparent, unverbindlich und schnell.